경남 아파트다나와

정량동 동문고개
도로변 구옥2동있음
철거후 상가주택 추천

화삼리 화포마을
6m 도로접
구옥한채있음

광도농협인근이고
주거지역입니다

용남면 동달리 창고나 전원주택등

남부면 다포리 바다전망토지.
(물건번호 : 10373)

포장된 도로, 내려다보는 바다전망, 마을전망

조용하게 힐링할 수 있는 전원주택부지로 추천.
잡종지로 농지취득자격증명원이 불필요하며,
농지전용부담금을 절감할 수 있습니다.

현재 비닐하우스 시설이 갖추어져 있습니다.

▶ 용도지역/지구/구역 : 생산관리지역/역사문화환경보존지구

▶ 지목 : 잡종지

▶ 면적 : 1,183㎡ (358평)

▶ 매매금액 : 2억3천만원 (평당 약 64만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349

(전화문의시, 위치(면/리),금액,면적을 알려주시면, 상담이 용이합니다.)

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💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🔥 [거제 사등면] 69,000 이상 대규모 토지 매매

💰 250억 규모의 대형 토지, 새로운 사업을 그릴 수 있는 넓은 스케일

“작은 땅에서는 할 수 없는 것.”
“큰 땅에서만 가능한 사업의 그림.”

거제 사등면에 위치한
약 69,435 규모의 대규모 토지를 소개합니다.

📍 경남 거제시 사등면

📐 총면적
229,433㎡ (약 69,435)

💰 매매가
250억 원

📊 3.3㎡당 약 36만 원

🌱 지목
임야 · 답 · 전

🏗️ 현재 용도
축사 · 찜질방 · 임야

📌 용도지역
계획관리지역

📌 용도지구
생산관리지역

🏡 추천 용도
전원주택부지

✨ 투자 포인트

✔️ 약 69,435에 달하는 대규모 토지
일반적인 소규모 토지와는 접근 자체가 다른
대형 토지 자산

✔️ 계획관리지역
토지의 활용 가능성을 검토하는 투자자라면
용도지역과 관련 법규를 바탕으로
구체적인 사업 가능성을 살펴볼 만한 매물입니다.

✔️ 임야·답·전으로 구성
하나의 용도에 국한되지 않는 대규모 토지 구성으로
현황과 지목별 조건을 세밀하게 확인할 필요가 있습니다.

✔️ 기존 시설 및 토지 현황 보유
축사·찜질방 등의 현황이 있어
단순 나대지와는 다른 현장 여건을 갖추고 있습니다.

🔥 250억, 단순한 토지 매입이 아닙니다.

대규모 토지를 찾는 투자자에게 중요한 것은
현재의 모습만이 아니라 “이 땅을 어떻게 활용할 것인가”입니다.

전원주택단지부터
대규모 부지 활용 사업까지,

구체적인 사업계획을 가진 투자자라면
현장 확인과 함께 토지이용계획·개별 필지별 규제·진입도로·개발행위 및 인허가 가능 여부 등을 종합적으로 검토해 보시기 바랍니다.

🌿 거제에서 쉽게 만나기 어려운 대규모 토지

229,433㎡

숫자만으로도 규모가 느껴지는 토지입니다.

대형 자산을 찾고 계셨다면
사진과 서류만 보고 판단하기보다
직접 현장을 확인해보세요.
“이 정도 규모의 토지를 찾고 계셨다면, 직접 보셔야 합니다.”

📞 투자 상담 및 현장 안내

새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

🏢 등록번호 | 48220-2019-00001
📍 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1

※ 본 매물의 구체적인 개발 및 건축 가능 여부는 개별 필지별 토지이용계획, 관련 법령, 도로·형상·경사도 및 관계기관 인허가 검토가 필요합니다.

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

인평동 국치마을 도로변 토지매매
다용도로 사용가능
현재는 수산물관련시설이 일부있음
2차선 도로변에 있으며 바다조망좋음
수족관시설 부지로도 최적

한산면 창좌리 잡종지 등 토지매매
배 접안가능
창고시설 등 노후건축물이 있음
투자용/ 해양레저시설 추천

사등면 청곡리 토지로,
14번 국도 (거제대로) 메인도로를 접하고 있는 토지입니다.
(물건번호 : 11306)

개발하여 활용시에, 광고효과가 좋은 위치입니다.

지목은 과수원과 임야 2필지로 임야는 준보전산지입니다.

▶ 용도지역/지구/구역 : 계획관리지역/역사문화환경보존지역,지구/준보전산지
▶ 지목 : 과수원, 임야
▶ 면적 : 총 4,635㎡(1,402평) ==> 과수원 2,959㎡ (895평), 임야 1,676㎡(507평)
▶ 매매금액 : 3억 8천만원 (평당 27만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.
☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349

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일운면 망치리 바다일선으로
풀빌라, 숙박시설, 펜션 으로 추천 입지.
(물건번호 : 10889)

약 2,461평으로 계획관리지역, 자연취락지구
건폐율 60% 적용 가능 (거제시 조례상)

바다 최일선, 잡종지로 농지전용부담금 X, 농취증 X

바다전망이 좋아, 인근에 펜션단지가 많이 있습니다.

▶ 용도지역/지구/구역 : 계획관리지역/자연취락지구

▶ 지목 : 잡종지

▶ 면적 : 8,135㎡ (2,461평)

▶ 매매금액 : 9억9천만원 (평당 약 400만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

해당 매물외에도 다양한 매물을 확보하고 있습니다.

☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349

(전화문의시, 위치(면/리),금액,면적을 알려주시면, 상담이 용이합니다.)

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［성포리 촌집/토지 매매］

■KTX 역사 예정지의 접근 용이
■향후 개발이 예상 되는 곳
■바다 뷰 멋진 전망
■1,084.00 ㎡(대585㎡, 전499㎡)

■매매3억6,000만원(109.7만/3.3㎡)

일단 한번 보시고 결정하세요
성실과 정직으로 언제든지 편하게 문의주세요
※거제신도시공인중개사사무소(고현동) 010-7364-3866

［거제면 옥산리 토지 매매］

■전망 좋은 위치
■생산관리, 지목 : 과
■현재 "전"으로 사용 중
■면적992㎡ (66만/3.3㎡)
■매매1억9,800만, 진짜 멋진 땅!(각종 집기 일체 양도)

일단 보시고 결정하세요
성실과 정직으로 언제든지 편하게 문의주세요
※거제신도시공인중개사사무소(고현동) 010-7364-3866

사등면 삼면이 바다로 둘러싸인 추천 입지입니다.

카페, 펜션을 건축할 경우, 삼면으로 바다를 접하고
독점적인 영구조망을 누릴 수 있습니다.

국유지 포장도로로 분쟁의 여지가 없고,
건축이 용이하며, 차량진입하기 좋습니다.

150평 소형토지로, 3면 바다접한 귀한 토지.
평당 200만원.

지목이 "잡종지"로 농취증 필요없이, 취득이 가능하며,
농지전용부담금이 소요되지 않습니다.

상세한 내용은 전화문의바랍니다.
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신거제대교 아래 위치
영구바다조망
주택/창고/작업장등 추천

9개필지 전,대지,잡종지로 되어 있으며 바닷가 바로앞에 위치하여 위치는 좋습니다. 계획관리지역,자연환경보존지역,자연취락지구,수산자연보호구역등 여러 규제에 걸쳐져있어 그에따른 토지의 활용이 필요한 곳 입니다
2263평- 평당90만원

연초면 연사리 토지 594평

▶ 용도지역/지구/구역 : 자연녹지지역/자연취락지구

▶ 지목 : 과수원

▶ 면적 : 1,962㎡ (594평)

▶ 매매금액 : 4억8천만원 (평당 약 80만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

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［일운면 소동리 촌집 토지 매매］

■바다 가까운 곳
■조용하고 향후 가치가 높은 지역
■각종 편의 시설 인접(농협, 음식점 등)
■타 지역 이동 편리(일운터널 이용 아주동,옥포 10분이내)
■부산,창원 지역 등 접근 용이
■총 542㎡(지목 : 대, 텃밭용 "전" 122㎡있음)
■텃밭도 가능한 곳
■매매 29,500만(180만/3.3㎡)

일단 한번 보시고 검토하세요
성실과 정직으로 언제든지 편하게 문의주세요
※거제신도시공인중개사사무소(고현동) 010-7364-3866

수륙마을 환상적인 바다조망이 보이는 도로접한 소형토지 매물
세컨하우스부지로 강추 합니다~

삼덕리 당포마을 바다가 보이는 대지 매물
행위시 농지전용지 면제
남향 평지매물로써 전원주택지,세컨하우스 부지 추천함.

차량이 진입가능한 남동향평지 지세의 대지매물입니다.
인근이 조용하고 녹지가 형성되어 있어 전원주택부지로 추천합니다.
지목이 대지이므로 행위시 농지전용비가 면제 됩니다.

거제시 남부면 다포리의 토지을 소개합니다. (물건번호 10373)

◈ 구 성

- 생산관리지역 358평 지목 잡종지 1필지

◈ 위 치

- 거제 남부면 갯벌 체험할 수 있는 마을.

- 명진터널 개통으로 거제시청까지 차량 40분거리

* 거제시 관광지와 가까운 위치 *

- 저구항 수국 축제 : 차량 5분 거리

- 여차몽돌해수욕장 : 차량 3분 거리

- 명사해수욕장 : 차량 6분 거리

- 근포땅굴 : 차량 10분거리

- 바람의 언덕/신선대 : 차량 10분거리

- 해금강 선착장 : 차량 12분거리

◈ 활 용

- 생산관리지역로 건축시, 건폐율 20%/용적률 50~80%로 건축 가능.

- 지목 잡종지로 농지전용부담금이 들지 않아 비용이 절감.

- 현재 비닐하우스 2동(약 120평)이 건축되어 있어 바로 사용 가능.

- 아름다운 바다가 보이는 조용한 마을에 단독 주택 건축하여 바다 전망 전원 생활을 추천합니다.

- 해당 토지가 높은 지대에 위치해 있어 시야가 탁 트이고 바다가 잘 보이는 위치로,

카페나 펜션을 건축하셔도 좋습니다.

▶ 용도지역/지구/구역 : 생산관리지역/역사문화환경보존지구

▶ 지목 : 잡종지

▶ 면적 : 1,183㎡ (358평)

▶ 매매금액 : 2억3천만원 (평당 약 64만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

해당 매물에도 다양한 매물을 확보하고 있습니다.

☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349

(전화문의시, 위치(면/리),금액,면적을 알려주시면, 상담이 용이합니다.)

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자연 속 힐링이 가능한 곳 거제시 둔덕면 학산리의 토지를 소개합니다.

(물건번호 : 11424)

◈ 위 치

- 둔덕면 농협, 마트, 둔덕면 사무소 등 편의시설 : 차량 10분 거리

* 거제대교 생활권 (농협, 마트, 편의시설 등) : 차량 7분거리

- 거제/통영과 가까운 거리(신거제대교) : 차량 10분 거리

- 거제시 KTX 종착지 : 차량 18분 거리

- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 25분 거리

전원 주택을 건축하여 넓은 잔디 마당에 반려견들이 뛰어 노는 것을 보며 전원 생활 하시거나 농막을 두고 주말농장을 하기에도 좋습니다.

▶ 용도지역/지구/구역 : 계획관리지역, 농림지역 (2~3평, 아주 조금)

▶ 지목 : 과수원

▶ 면적 : 3,000㎡ (908평)

▶ 매매금액 : 1억8,500만원 (평당 약 20만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

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장목면 장목리에 메인도로를 접한 토지로
토목공사가 완료되어 즉시 활용 가능. (물건번호 11349)

바닷가 인근으로 도보로 이동이 가능하며,
메인도로를 접하고 있어, 접근성이 좋으며 활용도가 높음.

기업혁신파크 조성, 가덕소 신공항 개발으로 산업, 상업활성화 지역으로 투자가치 기대.

메인도로 접하고, 토목공사 완료된 계획관리지역, 평당 약 82만원으로
주변시세대비 저렴한 급매물입니다.

1,604평(5,302㎡)은 계획관리지역
451평은 보전관리지역입니다.

▶ 용도지역/지구/구역 : 계획관리지역/보전관리지역, 가축사육제한구역

▶ 지목 : 과수원 (1,604평) / 임야 (451평)토목공사됨

▶ 면적 : 총6,792㎡ (2,055평) - 5,302㎡(1,604평,과수원), 1,490㎡(451평, 임야)

▶ 매매금액 : 17억원 (평당 약 82만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

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양정동 위치좋은 토지, 아이파크 인근 (물건번호 : 11024)

현재 창고부지로 사용중 (창고 건물 2개동 있음)

차량진입이 용이합니다. (큰 차량도 진입 가능)

▶ 용도지역/지구/구역 : 농림지역, 농업진흥구역
▶ 지목 : 목장용지
▶ 면적 : 564㎡ (171평)
▶ 매매금액 : 2억 7,300만원 (평당 약 160만원)
★ 창고 2개동 포함.

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연초면 한내리, 적치장 부지 (야적장)
(물건번호 : 10546)

물류 적치장으로 사용중으로,
창고를 건축하여 창고부지로 활용하는 것도 좋을 듯 합니다.

5톤 차, 츄레라 접근가능.
메인도로 인근
지목 : 잡종지, 주차장
바닥 앙카(anchor)시설 되어 있음.
847평, 평당 220만원.

▶ 용도지역/지구/구역 : 계획관리지역

▶ 지목 : 주차장/잡종지

▶ 면적 : 2,800㎡ (약 847평)

▶ 매매금액 : 18억 7천만원 (평당 약 220만원)

상세한 내용은 전화문의바랍니다.

해당 매물에도 다양한 매물을 확보하고 있습니다.

☎ 거제포유 부동산 : 010-2561-2349

(전화문의시, 위치(면/리),금액,면적을 알려주시면, 상담이 용이합니다.)

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남해안대로 도산면 방향 한산도휴게소 옆에 위치한 접근성 좋은 매물.

대로변에서 우측으로 30~40m 안쪽의 도로접한 347평 토지입니다.

주택, 창고나 고물상등으로 활용하기에 좋을것 같습니다.

전 621㎡ + 임야 526㎡ = 1147㎡ (생산관리, 계획관리)

수륙마을 통영공설해수욕장 앞 자연녹지매물
현재현황상 토지정지.평탄화 작업을 하였으며 별도의 토목경사작업을 필요치 않습니다.
도로접한 매물이며 한산본섬 조망이 가능합니다.

*** ✨새통영부동산 전속중개물건입니다✨***
다이렉트로 찾아가셔도 저희에게 연결이 됩니다!
문의주시면 친절상담! 안내 드립니다. 감사합니다!

💜 공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께. 💜

🌴 달아공원이 품은 그 자리,
“풍경이 먼저 말을 거는 땅”을 소개합니다.

바다와 하늘, 그리고 조용한 마을의 온기까지
그저 서 있기만 해도 힐링이 되는 곳.
이곳은 단순한 토지가 아니라
머무름 자체가 가치가 되는 공간입니다.

✨ 총 6필지 통합 매매
넓은 면적에서 오는 여유와 확장성,
개발·분할·복합 활용까지 모두 가능한 매물입니다.

🌊 이런 느낌, 딱입니다
✔ 바다를 품은 전원주택 단지 조성
✔ 프라이빗 세컨하우스 부지
✔ 감성 숙소 / 스테이 / 소형 펜션
✔ 자연 속에서 수익까지 설계하는 힐링형 투자

“조용한 바다마을, 나만의 시간을 짓는 곳”
이 한 문장으로 설명 끝나는 입지입니다.

📍 매물 정보
✔ 위치 : 통영시 산양읍 (달아공원 인근)
✔ 면적 : 6,592㎡ (약 1,994평)
✔ 지목 : 답 / 전 / 임야 (혼합)
✔ 현재용도 : 나대지
✔ 용도지역 : 계획관리지역
✔ 총 필지 : 7필지 일괄 매매

💰 매매가 : 13억9,580
💰 3.3㎡당 약 70만원

💡 이 땅의 진짜 매력
✔ 달아공원 인근 → 이미 검증된 관광·뷰 포인트
✔ 넓은 면적으로 다양한 개발 시나리오 가능
✔ 조용함 + 자연 + 바다 → 요즘 가장 찾는 조건 완성
✔ ‘머무르고 싶은 공간’을 만들기에 최적

여기는요,
집을 짓는 곳이 아니라
삶의 속도를 바꾸는 곳입니다.

사람들이 일부러 찾아오는 풍경,
그 중심에 당신의 공간을 올려보세요.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

정확한 정보와 진심을 담아, 좋은 집을 좋은 인연에게.

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“공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께.” 💛

[통영 산양읍 연화리 달아공원주변 일대 토지매매]
바다를 품은 힐링 자산!
산, 밭, 논을 한 번에 소유하는 최대 규모 "복합 영농 휴양지" 투자 기회!

통영시 산양읍 연화리의 청정 자연 속에 위치한 이 토지는 단순한 땅이 아닙니다.
산, 밭, 논을 한 울타리 안에 소유하여 휴식과 수익, 그리고 미래 투자 가치를 동시에 창출할 수 있는 유일무이한 기회입니다.

전원주택을 지을 수 있는 밭(전/답)과, 나만의 사계절 쉼터가 될 임야(산)가 완벽하게 조화를 이룹니다. 개인 산책로 조성 및 친환경 농작물 재배가 가능합니다.

여러 필지를 통합하여 넉넉한 면적을 확보합니다.
펜션, 캠핑장, 농어촌 민박 등 다양한 테마의 수익형 전원 단지 개발을 고려하는 분들께 최적의 부지입니다. (별도 인허가 필요)

산양읍은 통영의 관광 거점 지역 중 하나로, 꾸준한 개발 압력과 관광 수요를 받고 있습니다. 지금 투자하시면 미래 자산 가치 증식의 기회를 선점하실 수 있습니다.

🌿 주말 농부의 삶부터 대규모 투자까지, 모든 가능성이 열려있습니다.
지금 바로 문의하시고, 통영 남해안의 자연을 품은 특별한 자산의 주인이 되십시오.
📞 문의처 : 010-6226-0972 새통영공인중개사사무소 대표 최병우~유능한 부동산 전문가에게 지금바로 연락하세요!