진우마리나 기영이치킨자임대 - 경남 아파트다나와

“공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께.” 💜

**새통영부동산 전속중개이므로 저희에게 연락을 주시면
안드 드리겠습니다**

🍜 바르다김선생 자리 상가 임대

“이미 장사 잘 되던 자리, 몸만 들어오면 바로 시작하세요.”

사람 발길 끊이지 않는 무전동 1층 메인 상권
기존 ‘바르다김선생’ 운영 자리라
👉 입지 + 노출 + 인지도 검증 끝난 상가입니다.

새로 꾸미지 않아도,
들어오는 순간 “여기 장사 되겠다” 느낌 오는 자리 ✨

📍 위치

경남 통영시 무전동

유동 많은 생활상권 중심

🏪 매물 정보

면적 59.00㎡ (약 18평)

1층 / 6층 건물 중 1층

칸수 1 / 화장실 1

동향 (주출입구 기준)

주차 1대 가능

즉시 입주 가능

💡 추천 업종

김밥/분식/한식/국밥/소형 식당

배달 + 홀 겸업 매장

1~2인 운영 소자본 창업

👉 소규모 음식점에 딱 좋은 실속 평수!

💰 임대 조건

보증금 2,000만원

월세 154만원

권리금 200만원

🧾 기타

사용승인일 : 2002. 2. 5.

중개대상물종류 : 근린생활시설

“자리 고르면 장사의 절반은 끝났다”
이 말 딱 어울리는, 이미 검증된 1층 음식점 자리예요 👍
창업 고민 중이신 분들, 이런 자리는 오래 안 갑니다 ✨

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

“좋은 자리는 기다려주지 않습니다.”
관심 있으시면 편하게 문의 주세요 😊

“공간을 잇고, 사람을 남기는 중개.
따뜻한 거래는 언제나 새통영부동산과 함께.” 💜

** 영업을 하고 계신 카페입니다.

혼자 찾아가시면 안되고 저희에게

연락을 주셔서 약속잡고 같이 가셔야합니다**

💕동피랑 이쁜 카페 임대💕

동피랑의 골목 감성과
햇살이 살짝 스며드는 남향 1층 공간 ☀️
지나가는 발걸음이 자연스럽게 멈추는,
작지만 매력 확실한 카페 자리예요.

관광객과 지역 단골이 함께 어우러지는 태평동,
“사진 찍고, 커피 한 잔” 딱 어울리는 위치입니다 ☕📸
이미 카페·소형 매장 운영하시던 분들,
또는 나만의 감성 카페 꿈꾸는 분께 특히 추천드려요.

📌 매물 정보

소재지 : 경남 통영시 태평동

중개대상물종류 : 근린생활시설

거래형태 : 임대차

면적 : 47.43㎡

층수 : 1층 / 총 1층

칸수 : 1칸

화장실 : 1

방향 : 남향 (주출입구 기준)

입주가능일 : 즉시

사용승인일 : 1994.06.03

💰 임대 조건

보증금 : 2,000만원

월세 : 110만원

권리금 : 1,700만원

작지만 분위기, 위치, 활용도까지
삼박자 다 갖춘 동피랑 카페 자리✨
직접 보시면 더 마음에 드실 거예요.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요
새통영공인중개사 | 최병우 대표
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

**영업중인 곳입니다! 혼자 찾아가시면 안되고
저희에게 연락주시면 안내드리겠습니다!**

🍽 무전동 중심상권! ‘동원한정식’ 주변 고깃집 임대

현재 최신 시설의 고깃집 운영 중!
바로 영업이 가능한 준비된 매장을 찾으신다면 가장 좋은 선택입니다.

무전동 핵심 상업지역에서 유동인구가 풍부한 위치,
근린생활시설 1층 매장으로 접근성과 가시성이 매우 뛰어납니다.
특히 동종업종(식당·고깃집) 은 집기 그대로 인수 후 즉시 영업 가능합니다.

📍 매물 상세정보

위치 : 경남 통영시 무전동

면적 : 105㎡

층수 : 6층 건물 중 1층

방향 : 북향 출입문기준
주차 : 1대 가능

화장실 : 내부 화장실 1개

사용승인일 : 2011년 9월 8일

입주가능일 : 2026년 12월 30일

💰 임대 조건

항목
금액

월세
185만원

보증금
2,000만원

권리금
2,000만원

🍖 매장 특징 & 장점

✔ 최신 인테리어·시설 완비된 고깃집 운영 중

✔ 동종업종이라면 즉시 영업 가능 (창업 준비기간 최소화!)

✔ 상권 내 유동인구 우수

✔ 1층 메인 위치, 뛰어난 노출 효과

📞 문의 / 상담

새통영공인중개사

대표 최병우

☎ 055-648-0972

📱 010-6226-0972

등록번호 48220-2019-00001

주소 : 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1

📍 북신동 해모로 아파트 건너편,

사람이 흐르는 자리의 1층 상가

아침과 저녁,
해모로 아파트를 오가는 발걸음이 자연스럽게 시선을 머무는 곳.
북신동 해모로 건너편 대린상가 1층은
“보여지는 상가”가 아니라 **“들어오게 되는 상가”**입니다.

1층의 강점은 설명이 필요 없습니다.
가시성, 접근성, 그리고 무엇보다 유입.
이 자리는 이미 그 조건을 갖추고 있습니다.

🏪 판매점·음식점 모두 추천 가능한 구조

근린생활시설로 업종 활용도 우수

내부 화장실 완비 → 추가 공사 부담 최소화

실면적 대비 공간 활용도 좋은 구조

즉시 영업 가능하여 빠른 오픈에 적합

소형 음식점, 테이크아웃 전문점,
동네 사랑방 같은 판매점까지
업종 선택의 폭이 넓은 1층 상가입니다.

💰 임대 조건 (부담 최소화)

보증금 1,000만 원

월세 90만 원

권리금 없음

고정비 부담을 줄이고
사업의 “시작”에 집중할 수 있는 조건입니다.

✨ 이런 분께 특히 추천드립니다

✔ 아파트 배후수요를 바로 흡수하고 싶은 분
✔ 1층, 내부 화장실 필수 조건인 분
✔ 소자본으로 안정적인 상가 운영을 원하시는 분

직접 보시면
“아, 이래서 1층이구나” 하고 고개를 끄덕이게 되는 자리입니다.
좋은 상가는 사진보다 현장에서 먼저 느껴집니다.

📞 언제든 편하게 문의 주세요.

새통영공인중개사 사무소 대표 최병우
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-00001
010-6226-0972

📍 통영 북신동 · 지브이존(CGV) 1층 임대

✔ 전체 임대 / ✔ 분리 임대(143㎡ · 66㎡) 선택 가능

✔ 유동인구 최상권 · 상업시너지 높은 핵심 1층

영화관 중심 상권의 확실한 유동인구,
13층 복합건물의 메인 출입구 바로 앞 1층 전체 면적 210㎡.
원하는 규모에 맞춰 전체 또는 분리 임대가 가능해
브랜드 매장, 카페, 병원, 프랜차이즈, 대형 소매업까지 폭넓게 운영할 수 있는 최적의 자리예요.

✨ 매물 핵심 포인트

CGV 바로 앞 1층 → 안정적 유동인구 확보

전체 / 부분 임대 선택 가능 → 업종 맞춤 최적화

전용 화장실 有

주차 3대 가능

관리비·임대료 명확

즉시 입주 가능

🏢 면적·조건별 상세 임대 정보

🔶 ① 1층 전부 임대 (210㎡)

보증금 5,000만원 / 월세 280만원

관리비 100만원

넓은 매장 전개 필요한 업종에 최적

🔷 ② 1층 분리 임대 A (143㎡)

보증금 3,000만원 / 월세 160만원

관리비 80만원

메인 상권 활용하면서도 효율적인 임대료 원할 때 적합

🔹 ③ 1층 분리 임대 B (66㎡)

보증금 2,000만원 / 월세 120만원

관리비 40만원

카페, 소형매장, 사무실 등 소규모 업종에 적합

📌 기본 정보

면적 210㎡

용도 판매시설

층수 1층(총 13층)

칸수 2 / 화장실 1

방향 북향(주출입구 기준)

입주 즉시 가능

사용승인일 2007.05.07

🏢 중개 정보

새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
주소: 통영시 원문로 12 상가128-1
등록번호: 48220-2019-00001

진우마리나타운 101동 전면 1층 상가 임대

📍 위치: 통영시 무전동
📐 계약면적: 63.23㎡
💰 보증금: 1,500만 원 / 월세: 80만 원

🧑‍🍳 현재: 휴게음식점 운영 중 (냉난방기 등 포함)
🚪 입주일: 즉시

전면도로 바로 접한 1층 상가로 가시성·접근성 모두 우수합니다.
냉난방기 등 주요 시설이 완비되어 있어 바로 영업 가능하며,
권리금 부담이 적어 창업을 준비하는 분들께도 적합한 자리입니다.

🏢 중개사 정보

새통영공인중개사사무소
📞 055-648-0972 / 010-6226-0972
📍 경남 통영시 원문로 12 (상가 128-1)
대표 : 최병우 공인중개사

창고·사무실 찾는 분께 딱 맞는 실속형 공간

도천동 생활권 한가운데,
1층이라 접근성 좋은 실사용 위주의 상가 공간이 나왔습니다.

46.26㎡(약 14평) 규모로
사무실, 창고, 작업실, 소규모 사업장 등
활용도가 높은 구조예요.

특히 1층이라는 장점 덕분에
물건 이동이 편하고,
동향이라 오전 햇살이 은은하게 스며들어
답답함 없이 활용하기 좋습니다.

바로 입주 가능하여
비용 부담 적은 사무실이나
창고가 필요했던 분들께 정말 알맞습니다.

상가안으로 들어가시면 계단 바로옆!
위치도 좋아요!
수도 도시가스 연결가능
작은 반찬가게 네일 미용시 작은사무실 창고 등등
다양한 용도 적합한 상가에요

🏢 매물 정보

위치: 통영시 도천동

건물명: 신한토탈상가

층수: 1층(전체 3층)

면적: 46.26㎡

방향: 동향

주차: 0.7대

화장실: 외부 공동사용

입주 가능일: 즉시

사용승인일: 1996. 7. 8.

용도: 창고 / 사무실 / 작업실 등 가능

💰 임대 조건

월세: 21만원(관리비포함)

보증금: 100만 원

중개사무소: 새통영공인중개사

대표: 최병우

주소: 통영시 원문로 12

등록번호: 48220-2019-00001

연락처: 010-6226-0972 / 055-648-0972

🔶 지브이존 13층 사무실 임대

북신동 중심상권·탁 트인 조망·즉시 입주 가능

13층 단독 사용이 가능한 넓은 사무실,
통영 북신동 핵심 상권에서 멋진 비즈니스 공간을 찾는 분들께 딱 맞는 곳이에요.

🏢 매물 핵심 포인트

전용면적 303.72㎡ — 넉넉한 업무 공간

총 4칸 구조 — 팀 단위·업종별 자유로운 배치

13층 전체 사용 — 프라이빗한 사무환경

북향(주출입구 기준) — 안정감 있는 채광

주차 90대 가능 — 방문 고객, 직원 모두 편리

화장실 1개

즉시 입주 가능

💰 임대 조건

월세: 120만원

보증금: 2,000만원

권리금: 없음

사용승인일: 2007. 5. 7.

🧭 중개 정보

새통영공인중개사
대표 최병우

☎ 055-648-0972

📱 010-6226-0972

등록번호: 48220-2019-00001

소재지: 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1

사무실 시설완비(천정형 최신냉난방기 6기 설치됨)
건물관리비 100만원(기본70+공용수도전기등)

“바다 옆에서 바로 작업,
준비된 수산물 작업장.”

잠시 2월말까지 아는분께 빌려주셔서
3월부터 새로운 세입자 임대 가능하시대요

통영 명정동,
수산업에 최적화된 입지의 수산물 작업장(굴 박싱장) 임대입니다.
이미 작업장으로 쓰기 좋은 구조라
불필요한 초기 비용 없이 바로 시작할 수 있어요.

바닷물 직접 사용 가능해
굴 박싱, 세척, 선별 작업까지
중단 없이 바로 작업 투입 가능한 현장입니다.

✔ 작업장 면적 181㎡ — 인원·물량 동시 작업 가능
✔ 칸수 2 / 화장실 2 — 작업 분리·위생 관리 용이
✔ 주차 10대 가능 — 활차·상차 동선 여유
✔ 2층 사무실 있음 — 현장+사무 분리 운영
✔ 동향 — 오전 작업에 좋은 채광
✔ 권리금 없음 — 초기 부담 최소화

💰 보증금 4,000만 원 / 월세 200만 원

굴 작업, 수산물 가공·포장,
도매·납품용 작업장으로
“지금 바로 써야 하는 분들”께 맞는 자리입니다.

현장 보시면
동선·물 사용·차량 접근성에서
왜 수산업 하시는 분들이 선호하는지 바로 느껴지실 거예요.

📍 새통영공인중개사
📞 055-648-0972 / 010-6226-0972
담당: 최병우 대표

잠시 2월말까지 아는분께 빌려주셔서
3월부터 새로운 세입자 임대 가능하시대요

📍 무전동 핵심 생활권,

‘바로 일할 수 있는 사무실’을 찾는 분께

무전동 휴엔하임아파트 바로 앞.
사람의 흐름이 자연스럽게 이어지는 위치에 자리한 리오그린빌딩 5층 사무실입니다.

엘리베이터를 타고 올라오면,
이미 업무 준비가 끝난 공간이 맞아줍니다.

🏢 공간의 강점은 ‘구성’입니다

전용면적 약 97.45㎡,
2개의 독립된 룸 구조로
대표실 + 직원공간, 또는 사무실 + 회의실 구성에 최적화되어 있습니다.

냉·온풍기가 이미 설치되어 있어
추가 인테리어나 시설 투자 없이 즉시 업무 시작 가능합니다.
입주 가능일도 즉시.

💼 이런 분들께 특히 잘 맞습니다

1~5인 내외 소규모 사무실

공인중개사, 세무·법무·컨설팅 사무실

온라인 기반 스타트업, 관리사무소

조용하고 안정적인 업무공간을 찾는 분

아파트 밀집지역 앞이라
출퇴근 동선이 편하고,
방문 고객 응대에도 부담 없는 위치입니다.

💰 조건은 부담 없이, 활용도는 높게

보증금 1,000만원 / 월세 50만원
관리비 18만원

권리금 없음

근린생활시설 / 임대차 형태

“임대료는 합리적이고,
공간은 바로 쓰고 싶은 분들”께
설명보다 현장이 더 만족스러운 사무실입니다.

📞 문의는 언제든 편하게 주세요.
직접 보시면, ‘굳이 손댈 필요 없는 사무실’이라는 말이 바로 이해되실 겁니다.

새통영공인중개사, 통영시 원문로 12, 등록번호 48220-2019-00001

무전대로변에 위치한 상가 6층
사무실로 딱 좋아요~

🍗 진우마리나 1층｜기영이치킨 자리 임대
✨ 권리금 없이 바로 장사 OK!

통영 북신동 진우마리나,
이미 검증된 기영이치킨 영업 자리로
바로 장사 시작하기 좋은 1층 음식점입니다.

치킨집, 포차, 배달겸 홀 운영까지
젊은 감성 업종 모두 잘 어울리는 공간이에요.

✔ 프랜차이즈 운영 이력 있는 자리
✔ 1층 노출 좋은 위치
✔ 주차 1대 가능
✔ 권리금 ❌ / 즉시 입주 가능

“처음 창업인데 리스크는 줄이고 싶다”
“홀+배달 같이 가고 싶다”
→ 이 자리, 이유 있어요.

📍 매물 정보

위치: 경남 통영시 북신동

용도: 근린생활시설 (음식점 추천)

면적: 86.90㎡

층수: 1층 / 총 2층

구성: 홀 1칸 · 화장실 1

방향: 서향 (주출입구 기준)

주차: 1대

입주 가능일: 즉시

💰 임대 조건

보증금: 1,000만원

월세: 100만원

권리금: 없음
관리비: 8~9만원정도 [사용량의따라 변동]

📞 문의
새통영공인중개사
최병우
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972

🍷 북신동 윈저 유흥주점 임대

“북신동 유흥 상권, 권리금 없이 바로 시작하세요”

통영 북신동 중심상권,
밤이 살아있는 위치에 준비된 유흥주점 임대 매물입니다.

✔ 8층 고층 위치로 프라이버시 확보
✔ 권리금 없음 – 부담 없이 바로 시작
✔ 즉시 입주 가능

📍 위치

경남 통영시 북신동

윈저 건물 내

🏢 건물 정보

총 9층 중 8층

사용승인일 : 2002.11.28.

📐 면적 및 구조

면적 : 99.84㎡

내부 칸수 : 4칸

화장실 : 1개

방향 : 동향(주출입구 기준)

🚗 주차

주차공간 없음

💰 임대 조건

보증금 : 1,000만원

월세 : 100만원

권리금 : 없음

✨ 이런 분께 추천드려요

신규 유흥주점 창업 계획하시는 분

권리금 부담 없이 이전·확장 원하시는 분

북신동 유흥 상권에서 안정적인 영업을 원하시는 분

“고층·프라이버시·권리금 無, 북신동 유흥주점”

📞 문의 및 안내
새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972
등록번호 : 48220-2019-00001
사무소 위치 : 경상남도 통영시 원문로 12 상가128

🌿 소잡는날 옆 1층 상가 임대 🌿

카페·노래방 추천 | 권리금 無 | 즉시 입주 가능

한때 커피 향이 가득했던 자리,
지금은 원상복구 완료된 깔끔한 공실 상태로
새로운 시작을 기다리고 있습니다.

무전동 중심 상권,
소잡는날 인접한 1층 상가로
유동 인구와 가시성 모두 잡은 위치예요.

📍 매물 정보

소재지 : 경남 통영시 무전동

면적 : 99.00㎡

층수 : 총 6층 중 1층

용도 : 근린생활시설

추천 업종 : 카페 / 노래방 / 소매점 등

칸수 / 화장실 : 1칸 / 1실

방향 : 남향 (주출입구 기준)

주차 : 1대 가능

입주 가능일 : 즉시 입주

사용승인일 : 2004.02.21

💰 임대 조건

보증금 : 3,000만 원

월세 : 180만 원

권리금 : ❌ 없음

텅 비어 있는 지금이 오히려 기회입니다.
인테리어부터 콘셉트까지
내 색깔 그대로 채워갈 수 있는 상가,
망설일 이유 없어요.

📞 문의
새통영공인중개사
대표 최병우
☎ 055-648-0972 / 📱 010-6226-0972

🍽️ 축협식당 골목 1층 식당 임대

무전동 핵심 골목 상권 / 즉시 운영 가능

📍 위치
경남 통영시 무전동 — 축협식당 골목 라인
오랜 단골층과 유동인구가 탄탄한 맛집 상권 중심부

🏢 기본 정보

중개대상물종류: 근린생활시설

해당층수: 1층

총층수: 2층

면적: 83.04㎡

칸수: 1

화장실: 1

방향: 남향(주출입구 기준)

입주 가능일: 즉시

사용승인일: 1985.11.21

💰 임대 조건

월세: 85만원

보증금: 1,000만원

✔️ 1층 단독 호실
✔️ 권리금 부담 없이 바로 시작
✔️ 식당 전용 골목이라 업종 친화성 최고

✨ 매물 포인트

🔥 축협식당 골목 핵심 위치
— 통영에서 고정 수요가 큰 식사권 상권으로 유명

🚪 단일 호실
— 주방·홀 구성하기 편한 구조, 새로 입점 준비 수월

🌞 남향
— 낮 동안 밝은 분위기 연출 가능

⏱️ 즉시 입주
— 준비만 되면 바로 영업 가능

💬 추천 업종

한식·분식·국수집

생선구이·백반집

포장 전문·배달 병행 식당

장사 경험 있는 분들에게 특히 어울리는 자리

📞 문의

새통영공인중개사
대표: 최병우
☎️ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
등록번호: 48220-2019-00001
소재지: 경상남도 통영시 원문로 12 상가128-1

권리금: 없음

무전동 포터시그니처 자리 임대
바닥권리금 2,000만원무전동 포터시그니처 자리 임대
바닥권리금 2,000만원

룸9개
특실1개(15명) 대형룸3개, 중간룸3개,소형룸2개
술마시는 노래방~장사잘됩니다^^

무전주민센터(신규이전장소) 길건너편
상가5층 엘베있음.
주변상권은 병원,우체국,의류매장등이 있음.