경남 아파트다나와

1층- 9개호실
2층-8개호실,공용주방
3층-9개호실
옥상- 옥탑과분리
옥탑-원룸(욕실,부엌,단독 옥상)
*** 건물 깨끗합니다.

아담한 숙박시설
1층에 주인세대 별도있음(방3,거실,화장실2)
객실:19개
난방:심야전기
빠른인수가능
금액조율가능

** 새통영부동산 전속물건 **
직접 찾아가시면 안되요 지금 영업안해요
저희한테 연락주시면 자세한 설명
안내 드립니다!

🏖️ 서호동 가죽고랑 게스트하우스·카페 + 토지 매매
넓은 주차장 & 탁 트인 정경!

서호동에서도 ‘전망 최고’라 불리는 곳에 자리한 게스트하우스+카페 건물을 소개합니다.
운영을 바로 시작할 수 있는 구조와 세련된 구성이 이미 갖춰져 있어,
통영에서 숙박업·카페창업을 꿈꾸셨던 분들께는 더없이 완벽한 기회예요.

🌿 1층 — 바로 운영 가능한 게스트하우스(61.5㎡)

1층은 아기자기한 게스트하우스 객실 4개로 구성되어 있습니다.
깔끔하게 준비된 객실은 여행객들의 편안한 휴식을 책임지고, 통영 관광 수요 덕분에 운영자 입장에서도 매력적인 수익 구조를 기대할 수 있어요.

☕ 2층 — 카페(40.22㎡) + 주인세대(34.22㎡)

2층 전면은 밝고 개방감이 있는 카페 공간으로 구성!
너른 창을 통해 들어오는 햇살, 그리고 탁트인 통영 시내가 정면으로 보이는 뷰는 그 자체로 경쟁력입니다.

뒤쪽에는 **주인세대 34.22㎡**가 따로 구성되어 있어
운영자분이 머무르기에도, 직원용 공간으로 사용하기에도 딱 맞아요.
카페와 주거가 한 건물에 공존하는 실속형 구조입니다.

🚗 넓은 주차장 & 탁월한 접근성

게스트하우스를 운영해보신 분들은 아시죠?
주차장 크기가 경쟁력입니다.
이 건물은 약 10대 주차 가능한 넓은 주차장을 갖추고 있어, 단체 관광객·가족 여행객도 편하게 방문할 수 있어요.

📐 기초정보

대지면적:
1. 175㎡[52] + 2. 전262㎡[79] + 3. 도로32㎡[9] + 4. 전171㎡[51]
총 640㎡[193]

건물면적: 136.14㎡

1층: 게스트하우스(룸 4개, 61.5㎡)

2층: 카페 40.22㎡ + 주인세대 34.22㎡

방 5 / 욕실 5

총 2층

주차 10대 가능

사용승인일: 2017. 3. 3

입주 가능일: 즉시

방향: 남향

💰 매매가

📌 3억 7천

🏡 중개사 정보

새통영공인중개사
통영시 원문로 12
등록번호 48220-2019-000001
☎ 055-648-0972
📱 010-6226-0972
담당: 최병우

새통영부동산 전속물건
직접 찾아가시면 안되요 지금 영업안해요
저희한테 연락주시면 자세한 설명
안내 드립니다!

*소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706*

안녕하십니까. 거제도 부동산 거제 포유 부동산입니다.

유명 관광지인 지세포에 숙소로 제공하기 좋은 위치와 시설을 가진 거제시 일운면 지세포리의 게스트하우스를 소개합니다.

◈ 구 성

- 일반상업지역 지목 대 1필지

대지 31평 / 건물면적 22평 / 연면적 58평 / 지상 3층

▶▶ 가격 4억 5000만원 ◀◀

** 현 집기류 포함 금액**

- 1층 : 파티 룸 및 식사 공간, 취사 공간

- 2층 : 1, 2, 3호(각 호실별 방 1, 화장실 1), 공용화장실 1

- 3층 : 1, 2, 3호(각 호실별 방 1, 화장실 1), 공용화장실 1

=> 총 방 6개, 화장실 8개`

- 주차 1대(마을 안 추가 주차 가능)
- 관리비 : 해당없음(실사용량에 따라 부과)

◈ 위 치

- 지세포 바닷가 : 도보 1분거리(100m 이내)

- 일운면 생활권이용으로 생활 편리(농협, 마트, 면사무소 등 편의시설) : 차량3분/도보10분거리

- 거제 지세포 유명 맛집 및 음식점 골목 인근 : 차량3분/도보10분거리

- 거제도 관광 명소 인근(거제씨월드, 조선테마파크, 유람선착장, 소노캄 등) : 차량 5분 이내 거리

- 와현, 구조라 해수욕장: 차량 8분 이내 거리

- 거제 시청, 고현터미널 : 차량 20분 거리

◈ 활 용

- 지세포 관광지에 위치하고 지세포 레저 관광 단지 조성시, 많은 관광객 유입 예상 됩니다. --> 관광객 숙소로 이용하기 좋은 조건

- 1층은 올리모델링하여 더욱 파티 룸이나 식사 공간으로 활용하기 좋습니다.

- 현재 위치는 지세포의 일반상업지역으로 미래 투자 가치도 있는 곳입니다.시기 좋은 조건입니다.

- 집기류 포함된 가격으로 좋은 위치에 좋은 가격으로 농어촌 민박을 운영해보실 수 있는 기회입니다.

*소속공인중개사 최선희 : 010-7586-1706*

좋은 매물! 좋은 가격!

상세한 내용은 전화로 상담해 드리겠습니다.

많은 문의 부탁드립니다.